Reservas más lentas de lo habitual: Semana Santa 2025 no logra despegar
- HOM Chile
- hace 7 días
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Entrevista de Las Últimas Noticias con HOM: aún hay arriendos disponibles para Semana Santa en La Serena, Pucón y más destinos
A días del feriado largo de Semana Santa, que se extiende del 18 al 20 de abril, la oferta de arriendos vacacionales sigue siendo amplia en varios destinos turísticos clave del país. Según analistas del sector, las reservas se han concretado con mayor lentitud en comparación con años anteriores, lo que ha dejado muchas plazas aún disponibles, especialmente en ciudades como La Serena, Coquimbo, Viña del Mar y Pucón.
Cristián Waidele, CEO de HOM Group, plataforma especialista en renta corta estilo Airbnb, señala que este año ha sido particularmente complejo. “Hemos tenido varios feriados, salimos de marzo —mes de altos gastos— y este festivo sólo suma un día extra. Eso reduce el atractivo”, comenta.
Cambios en el comportamiento del consumidor y menor presencia extranjera
Benjamín Abogabir, gerente comercial de Real Estate en Yapo.cl, refuerza la tendencia: las búsquedas de arriendos temporales para Semana Santa cayeron un 12,31% respecto al mismo periodo de 2024. Atribuye esta baja tanto a una planificación más anticipada como a la prudencia económica. “Muchas personas optan por visitas a familiares o escapadas de un solo día”, afirma.
Pese al escenario, alrededor del 60% de los arriendos disponibles ya están tomados, según cifras de Yapo.cl.
La Serena y Coquimbo: alta oferta en sectores con vista al mar
Las ciudades con más opciones aún vigentes son La Serena y Coquimbo, que suman más de 1.100 alternativas de alojamiento, muchas en sectores como la Avenida del Mar.
Abogabir y Waidele coinciden en que la vasta oferta de departamentos vacacionales en la zona permite que, incluso con buen nivel de reservas, aún se encuentren lugares disponibles. “En La Serena queda más de la mitad disponible, incluso con vista al mar”, indica Waidele.
Los precios van desde $25.000 por noche para espacios de un dormitorio hasta $125.000 para tres habitaciones.
Pucón y Villarrica: alta oferta, baja demanda
En el sur, Pucón y Villarrica presentan una dinámica distinta. Waidele destaca que Pucón sólo alcanza un 19% de ocupación, con 3.480 unidades aún disponibles de un total de 3.870. En Villarrica, la creciente presencia de propiedades destinadas al arriendo vacacional ha elevado la oferta. Los valores fluctúan entre $30.000 y $130.000 la noche, dependiendo del número de habitaciones.
Región de Valparaíso: demanda estable pero aún hay opciones
Los destinos favoritos de los santiaguinos como Concón, Algarrobo y Viña del Mar también presentan disponibilidad. En Algarrobo, un destino mayormente familiar, HOM registra un 46,1% de ocupación sobre una oferta de más de 2.000 alojamientos. El precio promedio para una vivienda de dos dormitorios es de $81.700 por noche.
Concón mantiene unidades disponibles con departamentos de dos habitaciones por alrededor de $86.300, mientras que Viña del Mar suma 370 opciones publicadas en Yapo.cl con precios entre $30.000 y $130.000.
Lucía García, agente de RE/MAX Titanio Bosques, destaca que los precios se han mantenido estables este año y que muchos turistas, especialmente argentinos, están dejando las reservas para último momento. “Todavía vemos carteles en las ventanas de propiedades en arriendo”, comenta.
Aún no es tarde: el peak de reservas podría llegar esta semana
Tanto HOM como Yapo.cl advierten que aún hay margen para arrendar durante Semana Santa, especialmente en destinos con alta oferta como La Serena, Coquimbo, Viña del Mar y Pucón. “No hay que rendirse”, concluye Waidele, recordando que muchas veces el peak de reservas ocurre el miércoles previo al feriado.
Fuente: Las Últimas Noticias